Bericht mit dem Titel „ Immobilienmarktausblick für Vietnam bis 2025 – Nach Büroimmobilienmarkt (Besoldungsgruppe A, Besoldungsgruppe B und Besoldungsgruppe C); Nach Einzelhandelsimmobilienmarkt (Einzelhandelspodeste, Bezirkszentren und Einkaufszentren); Nach Wohnimmobilienmärkten (Wohnungen, Villen, Eigentumswohnungen und andere) und nach Hotelimmobilienmärkten (3-Sterne-, 4-Sterne-, 5-Sterne- und andere Hotels) “ bietet eine umfassende Analyse der darin befindlichen Immobilien Vietnam. Der Bericht deckt verschiedene Aspekte ab, einschließlich der Einführung des vietnamesischen Immobilienmarktes, des makroökonomischen Überblicks, der Abdeckung des vietnamesischen und regionalen Büromarktes (einschließlich des gegenwärtigen und zukünftigen Angebots, der Nachfrage, der Gap-Analyse, der Miet- und Vermietungsquote), Vietnams und der regionalen Einzelhandelsmarktabdeckung (einschließlich des gegenwärtigen Marktes) und zukünftiges Angebot, Nachfrage, Gap-Analyse, Miet- und Vermietungsquote), Vietnam und regionale Wohnmarktabdeckung (einschließlich aktuelles und zukünftiges Angebot, Nachfrage, Gap-Analyse, Miet- und Vermietungsquote für Wohnungen, Eigentumswohnungen, Villen und Stadthäuser), Vietnam und regionale Gebiete Hotelmarktabdeckung (einschließlich Anzahl der Hotels und Schlüssel, ADR, RevPAR und Belegungsrate); und in Vietnam und in der Region angebotene Serviced Apartments (einschließlich aktuelles und zukünftiges Angebot, Nachfrage, Gap-Analyse, Miet- und Vermietungsquote), Schnappschüsse für den vietnamesischen Industrie- und Co-Working-Markt, wichtige Wachstumstreiber, Trends und Entwicklungen, Probleme und Herausforderungen, regulatorische Rahmenbedingungen und Wettbewerbslandschaft (über Wettbewerbsphase, Marktteilnehmer und konkurrierende Parameter) des Immobilienmarktes in Vietnam. Der Bericht schließt mit Zukunftsaussichten, Prognosen und Analystenempfehlungen, die die wichtigsten Chancen und Vorsichtsmaßnahmen im Immobilienmarkt von Vietnam aufzeigen.
Überblick über den Immobilienmarkt von Vietnam
Der Zeitraum 2013-2016 war von einem stetigen Angebotsstrom gekennzeichnet Sei es Büro-, Einzelhandels- oder Wohnimmobilien aufgrund des steigenden BIP und der ausländischen Direktinvestitionen in Vietnam. Als sich die Nachfrage verlangsamte, erzwang die Regierung eine wesentliche Änderung des Immobilienrechts in Vietnam, mit einer neuen Verordnung namens „Housing Law“, die es ausländischen Staatsangehörigen ermöglichte, Eigentum zu besitzen, zu mieten und zu leasen, wenn sie dies tun hatten einen gestempelten Einreisepass und waren keine Personen, die Anspruch auf Vorzugsbehandlung oder diplomatische Immunität hatten. Infolgedessen wurde die Lücke zwischen Angebot und Nachfrage verringert. Ab 2017 stieg die Gesamtzahl der internationalen Akteure in den jeweiligen Teilmärkten. Neuere Segmente wie Eigentumswohnungen, Wohnungsbaugesellschaften, Gemeinschaftsräume, intelligente und umweltfreundliche Gebäude entstanden. Mit dem Anstieg des Pro-Kopf-BIP stieg auch die Kaufkraft der Menschen, was zu steigenden Miet- und Immobilienpreisen und zu einem wettbewerbsfähigeren Markt führte. Junge Paare, IT- und Finanzunternehmen, Tourismus mit hohem Komfort wurden zu den aufstrebenden Zielmärkten für verschiedene Teilsektoren von Immobilien.
Immobilienmarkt für Büros in Vietnam
Vietnams Büromarkt ist ein florierender Markt Immobilienmarkt, sowohl mit inländischen als auch mit ausländischen Marken wie beispielsweise der Vincom-Gruppe oder dem Deutschen Haus, der Büroflächen in Kategorien wie Grade A, Grade B und Grade C anbietet. Vietnam weist mit einer durchschnittlichen Vermietungsquote von 91,2% im Jahr 2018 ein hohes Nachfragepotenzial auf und steigende Mietpreise spiegeln wider, dass auch Vermieter vom Markt profitieren. Das vietnamesische BIP belief sich 2018 auf 244,9 Mrd. USD und das Pro-Kopf-BIP auf 2.563,8 USD. Dies zeigt, dass es besser ist, Luxus- und Grade-A-Büroimmobilien zu besitzen und zu mieten. Diese Faktoren deuten auf den Umfang und die Rentabilität des Büromarktes in Vietnam in naher Zukunft hin.
Immobilienmarkt für den Einzelhandel in Vietnam
Laut der weltweiten Umfrage zum Verbrauchervertrauen belief sich der Verbrauchervertrauensindex Vietnams im Jahr 2018 auf 122 Punkte In Bezug auf die Verbraucherausgaben belegte Vietnam den vierten Platz in der Liste der optimistischsten Länder der Welt. Laut der Statista-Datenbank wurde der gesamte Einzelhandelsumsatz mit Waren im Jahr 2018 auf 190,0 Mrd. USD geschätzt. Ab 2017 beschäftigte Vietnam eine große Anzahl von Fachkräften in der Altersgruppe von 15 bis 64 Jahren, dh rund 57,0% Population. Dies unterstreicht die Variabilität und Reichweite der Bevölkerungsgruppe, die in Vietnam im Einzelhandel einkaufen wird, wobei der Lebensmittel- und Getränkesektor sowie der Modesektor einen besonderen Schwerpunkt bilden. Diese Statistiken belegen den Umfang der Einzelhandelsverkäufe in Vietnam; dementsprechend hat auch das Einzelhandelsimmobilienangebot (GLA) in Vietnam zugenommen und wuchs von 2013 bis 2018 um 12,4% (CAGR).
Vietnam Wohnimmobilienmarkt
Vietnams Wohnimmobilienmarkt war rückläufig das auge der investoren seit 2015, als das immobilienwohnungsgesetz verabschiedet wurde. Seitdem gibt es in Vietnam nur noch wenige ausländische Investoren, hauptsächlich aus China oder Korea, die in der Hoffnung auf eine höhere Rendite im Laufe der Jahre weiter in Wohnimmobilien investieren. Das Angebot auf dem vietnamesischen Wohnimmobilienmarkt stieg von 2013 bis 2018 um 16,5%, als der Markt Anzeichen einer Erholung aufwies. Angesichts der wachsenden Bevölkerung und der gestiegenen Investitionen wird erwartet, dass der Wohnimmobilienmarkt des Landes in Bezug auf das Potenzial unter den anderen Ländern im asiatisch-pazifischen Raum zunimmt.
Immobilienmarkt für Vietnam-Hotels
Vietnam hat sich in den letzten Jahren zu einem touristischen Hotspot entwickelt Die Zahl der internationalen Touristen stieg von 2013 bis 2018 mit einer jährlichen Wachstumsrate von 15,4%. Mit Geschäftsreisezielen wie Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi und aufstrebenden Touristenzielen wie Da Nang wird die vietnamesische Hotellerie in Zukunft einen Boom erleben. Der Markt wird nicht nur vom ausländischen Tourismus, sondern auch vom Inlandsverkehr bestimmt. Sowohl der einheimische als auch der ausländische Tourismus treiben die Nachfrage nach Hotelzimmern an. Da das verfügbare Einkommen weiter steigt, suchen inländische Reisende bessere und luxuriösere Hotels. Darüber hinaus sind ausländische Besucher möglicherweise preisbewusst, suchen jedoch nach besseren Hotels für einen Besuch in Vietnam, sei es für Freizeit- oder Meeting-Incentive-Konferenzausstellungszwecke (MICE).
Momentaufnahme des Immobilienmarkts für Serviced Apartments in Vietnam [19659003] Das Geschäft mit Serviced Apartments hat Innovationen verzeichnet, die eine Verbesserung des Long Stay-Hotelmodells für kurz- und mittelfristige Touristen ermöglichen. Mit der Ausweitung des Konzepts des „Home Stay“ durch Plattformen wie Airbnb sind Reisende nun offen für das Konzept von Serviced Apartments, Condotels und Aparthotels, die immer beliebter werden. Das Serviced Apartment CAGR von 2013-2018 lag bei 6,6%, was das potenzielle Wachstum der Branche auf dem Markt angibt.
Momentaufnahme Vietnam Co-Working Real Estate Market
Der Co-Working Space in Vietnam ist zu einem lukrativen Geschäftsmodell in Vietnam geworden Vietnam in den letzten Jahren mit einem erwarteten massiven Wachstum des Angebots von 23,0% zwischen 2018 und 2025; Das Co-Working-Geschäft in Vietnam wurde von globalen Marken ins Rampenlicht gerückt und der Markt wird wettbewerbsfähig. Service-Innovationen und neue Einnahmequellen in einer Immobilie. In den kommenden Jahren dürfte die Zahl der inländischen und globalen Anbieter nur noch zunehmen, da Marken wie Toong und WeWork bereits in Vietnam Fuß gefasst haben.
Schlüsselsegmente: –
Immobilienmarkt für Büros in Vietnam
Nach Typ:
Büro der Besoldungsgruppe A
Büro der Besoldungsgruppe B
Büro der Besoldungsgruppe C
Nach Geografie:
Vietnam
Ho Chi Minh
Hanoi [19659002VietnamEinzelhandelsimmobilienmarkt:-
Nach Standort:
CBD (zentrales Geschäftsviertel)
Nicht-CBD (nicht zentrales Geschäftsviertel)
Nach Typ:
Einzelhandels-Podium
Abteilung Geschäft
Einkaufszentrum
Nach Geografie: –
Vietnam
Ho Chi Minh
Hanoi
Vietnam Wohnimmobilienmarkt: –
Nach Typ:
Wohnungen
Eigentumswohnungen
Villen und Reihenhäuser
Nach Geografie:
Vietnam
Ho Chi Minh
Hanoi
Vi etnam Hotel Real Estate Market: –
Nach Typ:
3-Sterne-Hotels
4-Sterne-Hotels
5-Sterne-Hotels
Andere (Weniger als 3-Sterne-Hotels)
Nach Geografie :
Vietnam
Ho Chi Minh
Hanoi
Hauptzielgruppe: –
Immobilienentwickler
Unabhängige Investoren
Immobilienberatungsunternehmen
Immobilienfirmen
19659022] Unabhängige Architekten
Regierungsvereinigungen
Regierungsbehörden
Zeitraum, der im Bericht erfasst wurde: –
Historischer Zeitraum – 2013 – 2018
Prognosezeitraum – 2019F – 2025F
Behandelte Fallstudien: –
Vietcom Bank
Deutsches Haus
Diamond Plaza
Vincom Center
Rever.vn
Emerge
Ohana.vn
Key Im Bericht behandelte Themen: –
Immobilienmarktszenario für Vietnam, 2013-2018
Büroimmobilien in Vietnam Markt
Immobilienmarkt für Büros in Vietnam Aktuelle Marktgröße 2013-2018
Immobilienmarkt für Büros in Vietnam 2019 (f) -2025 (f)
Immobilienmarkt für Büros in Ho-Chi-Minh-Stadt 2013-2018
Ho Büro in Chi Minh Stadt Immobilienmarkt 2019 (f) -2025 (f)
Büro in Hanoi Immobilienmarkt 2013-2018
Büro in Hanoi Immobilienmarkt Größe 2019 (f) -2025 (f)
Büro in Vietnam Immobilienmarktempfehlungen für kritische Erfolgsfaktoren
Fallstudien zum Immobilienmarkt in Vietnam
Einzelhandelsmarkt in Vietnam
Einzelhandelsimmobilienmarkt in Vietnam 2013-2018
Einzelhandelsimmobilienmarkt in Vietnam 2019 (F) -2025 ( F)
Ho-Chi-Minh-Stadt-Einzelhandelsimmobilienmarkt 2013-2018
Ho-Chi-Minh-Stadt-Einzelhandelsimmobilienmarkt 2019 (F) -2025 (F)
Hanoi-Einzelhandelsimmobilienmarkt 2013-2018
Hanoi Retail Real Estate Market 2019 (F) -2025 (F)
Empfehlungen zu Erfolgsfaktoren bei der Entwicklung von Einzelhandelszentren
Fallstudie zum Einzelhandelsimmobilienmarkt in Vietnam
Wohnimmobilienmarkt in Vietnam
Größe des Wohnimmobilienmarkts in Vietnam
Aktuelle und zukünftige Immobilienmärkte in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi-Wohnimmobilienmarkt und Zukunft
Immobilienmarkt für Vietnam-Eigentumswohnungen aktuell und zukünftig
Immobilienmarkt für Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi-Eigentumswohnungen aktuell und zukünftig
Immobilienmarkt für Vietnam-Villen und -Häuser aktuell und zukünftig
Ho-Chi-Minh-Stadt und Immobilienmarkt für Villen und Stadthäuser in Hanoi – aktuell und zukünftig
Vietnam Empfehlungen zur Entwicklung des Wohnmarkts
Vietnam Hotelmarkt
Vietnam Hotelmarktübersicht
Vietnam Hotelmarktgröße
Vietnam Empfehlungen zu Erfolgsfaktoren bei der Entwicklung von Hotels
Ertragsanalyse zwischen Hotels und Serviced Apartments
Immobilienmarkt für Serviced Apartments in Vietnam [19659022] Größe des Immobilienmarktes für Serviced Apartments in Vietnam in Bezug auf das Angebot
Momentaufnahme des vietnamesischen Marktes für gewerbliche Immobilien
Momentaufnahme des vietnamesischen Marktes für gewerbliche Immobilien
Ho Chi Minh City Industrial Market
Hanoi Industrial Market
Momentaufnahme des Da Nang-Immobilienmarkts
Da Nang-Büroimmobilienmarkt – aktuell und zukünftig
Da Nang-Einzelhandelsimmobilienmarkt – aktuell und zukünftig
Da Nang Residential Derzeitiger und zukünftiger Immobilienmarkt
Immobilienmarkt für Hotels in Da Nang
Trends und Entwicklungen
Probleme und Herausforderungen
SWOT-Analyse des vietnamesischen Immobilienmarkts
Vietnams Immobilienwertschöpfungskette
Disruptive Technologies Überblick: PropTech in Vietnam
Überblick über den PropTech-Markt
Ökosystem für Vietnams PropTech-Marke
Neue Technologien für den Immobilienmarkt in Vietnam [19659022] Übersicht der Teilmärkte des vietnamesischen PropTech-Marktes
Weitere Informationen zum Research-Bericht finden Sie unter folgendem Link: –
Vietnam Real Estate Market
Related Berichte: –
Saudi-Arabien Immobilienmarktausblick bis 2025 – Nach Einzelhandelsimmobilienmarkt (überregionale Einkaufszentren, regionale Einkaufszentren und Gemeindezentren), Nach Hotelimmobilienmarkt (3 Sterne, 4 Sterne) , 5 Sterne und andere Hotels), nach Büroimmobilien (Premium-Büros der Klassen A und B) und Wohnimmobilienmarkt (Wohnungen, Villen, traditionelle Häuser und andere)
Australia Real Immobilienmarktausblick bis 2023 – nach Wohngebieten (Wohnungen und Villen), nach Einzelhandelsgebieten (regional, subregional, nach Wohngegenden, Geschäftsvierteln, großformatigen Einzelhandelsgebieten und anderen), nach Büros (Besoldungsgruppe A, Besoldungsgruppe B und Premiumbüros) und nach Hotels ( 3 Sterne, 4 Sterne, 5 Sterne und andere Hotels)
Singapore Real E Zustand Marktausblick bis 2023 – Nach Wohnmarkt (Neuverkauf, Wiederverkauf und Unterverkauf), nach Einzelhandelsmarkt (privater und öffentlicher Einzelhandelsraum), nach Büromarkt (privater und öffentlicher Büromarkt) und nach Hotelmarkt (gazettiert und Hotels ohne Ortsangabe)
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Ken Research
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